CYCLE UP | Offreur Smart city

"Le Passage partagé" : cette programmation atypique proposée par 3F (avec l'agence Gaëtan Le Penhuel et Sam architecture) vient d'être retenue pour transformer un des sites de Réinventer Paris II. Il s’agit, au cœur du 11e arrondissement, de transformer l'ancien garage Renault, ensemble bâti de plus de 5 500 m² réparti en deux bâtiments.

Le programme vise à réactiver un passage parisien, en proposant un projet tourné vers la mixité urbaine :

• économie circulaire et solidaire ;
•  animation, habitat, renaturation…

Soit 138 logements sociaux, intermédiaires et libres sur 8 770 m², 3 480 m² d’activités diversifiées, commerces, équipements de proximité, et 1 250 m² de ferme urbaine.

Les bâtiments existants présentent des qualités architecturales largement obsolètes. Cependant, les matériaux qui les composent proposent des qualités techniques et fonctionnelles parfois inaltérées. Nous proposons de considérer les ouvrages existants comme des ressources pour les habitants et le territoire au lieu de leur attribuer, à priori, le statut de déchet, de charge collective.  Un audit préliminaire fait émerger des opportunités qui pourront profiter au projet de rénovation ou plus largement, à travers la plateforme Cycle-up que nous allons déployer, aux acteurs du quartier.

Le projet se pense en lui-même comme une solution opérationnelle à la recomposition de la ville sur elle-même à partir des ressources présentes. Ainsi, pour réaliser une opération bas carbone, nous considérons que la réutilisation de la structure des fondations, des fermes existantes, d’une des deux verrières existantes est la plus vertueuse des solutions bas carbone. Notamment en comparaison d’une déconstruction-reconstruction, aussi performante soit-elle qui émettra près de 500 kg.CO2eq/m².

ncG1vNJzZmivp6x7o63NqqyenJWowaa%2B0aKrqKGimsBvstFomrKbnJo%3D